土地探しのお手伝い|埼玉の注文住宅・デザイナーズハウス・デザイン住宅の設計・施工・建築はビー・エル・ビルドにお任せください。雑誌「埼玉の注文住宅」に掲載中!

土地探しのお手伝い

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土地探しからのお客様へのアドバイス

Point1.いくらかかるのかな?

土地の価格相場感をつかみましょう
まずは、情報誌やネットなどで情報を収集します。
ただ、資料だけ見ていても実際の土地のイメージはつきにくいので、
実際に見に行きましょう。価格(安い・高い)の理由がわかってきます。

土地の取得にかかる費用
土地の購入代金以外にも、諸費用(手数料・税金・登記)が必要です(約5%)。
仲介手数料(約3%)、不動産取得税、印紙税、登録免許税、固定資産税、都市計画税など。

Point2.どうやって探すの?

土地探しに建築のプロが協力します。
土地探し中、候補地が見つかった場合に、建築のプロにプラン(図面)や見積もりの概算提案を依頼しましょう。

候補地(敷地)の状況により、希望する建築プランが入りづらかったり、思わぬ建築工事費用が発生する場合があります。契約後に、思わぬ事態に合わぬよう、お気軽にプラン・見積りの作成をご依頼下さい。もちろん無料です。

Point3.建物も一諸に検討しよう!

土地だけを購入するための、いわゆる土地購入ローンはありません。

土地購入時に「住宅ローン」を銀行に申込みする際に、建物の計画(予算、広さ)が決まっていないと申込みできない場合があります。

土地だけを先に契約してしまうと、土地費用支払い期限(一般的に土地契約から1~2ヶ月以内)までに急いで建築会社と契約をしなくてはならない状況になります。

ゆっくり検討しようとされている方々は土地と建物は契約前から同時に検討をすることをおすすめします。

ローン開始までの流れ

建築用地も当社の広いネットワークを使い
ご希望の土地をお探し致します。

注文建築をご検討のお客様で、ご希望の条件などがございましたらお気軽にご利用下さい。

土地購入・建築計画について

購入・建築希望時期 できるだけ早く  半年以内  1年以内
それ以降 月頃
土地購入希望地域 第1希望: 市区町村等
第2希望: 市区町村等
学区がご指定の場合 小学校  中学校
土地購入希望面積 m2
土地購入予算 万円
建物建築予算 万円~ 万円
現在の居住形態 持家(戸建) 持家(マンション) 賃貸 社宅 その他
こだわりの条件 その他立地など、こだわりの条件がございましたらご入力ください。
弊社に興味を持った
きっかけを
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(複数回答可)
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